特殊情况恐影响继承 首付173万上车紫郡兰园

焦点北京新房 2019-09-11 11赞
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我们传统的观念里,独生子女是全额继承父母的财产的,包括房产在内。但事实上,并不是这样的,我们都错了!房产继承权并没有我们想象中的那么简单!

我们传统的观念里,独生子女是全额继承父母的财产的,包括房产在内。但事实上,并不是这样的,我们都错了!房产继承权并没有我们想象中的那么简单!好比下方的这个栗子:

小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,本以为能全额继承,但是事实并非如此!

因为母亲去世之前,小丽的外公外婆就已经不在了,所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承,但小丽的父亲过世时奶奶仍在世,按照继承关系,奶奶有权继承父亲的部分遗产。当奶奶过世以后,她的子女将继承这部分房产,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

因此仅凭独生子女证,不能认定独生子女就是唯一的继承人,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产),需均分给祖辈和孙辈。

按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

   

当然了,这种是特殊情况,不过也希望借此案例给您提个醒。除此之外,也需告诉您,特殊案例≠新政策,一切还是以自身情况而定。

了解了相关内容,接下来言归正传,焦点君给您推荐一个海淀的在售项目。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

葛洲坝北京紫郡兰园项目位于海淀区,从现阶段交通来看,距离项目最近的地铁站是16号线的屯佃站,距离项目大概3公里。由于目前还没有直通该站的公交,如果要是前往的话,可以骑车或者步行前往。项目西侧马路,搭乘专38路,抵达稻香湖站。

项目一共17栋楼,共计1398户,在售的89平米除了部分少量的南北房源以外,还剩下8#、15#和16#(标红区域)三栋东西朝向房源,最低首付173万起,另售楼处有三居样板间供参观。

再来说说项目的主力户型——89平米,三室两厅一卫设计,南北通透,全明户型。两室朝南向,客厅面宽3.65米,居住舒适性较高;卫生间为干湿分离设计,便于日常清洁;阳台预留了下水管道孔,日常洗衣也很方便。当然了,这里也可以打造两组柜子,存放杂物。

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