别被伪地铁盘忽悠 京东临铁新房即将入市

焦点北京新房 2019-08-13 10赞
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俗话说,地铁一响,黄金万两。在北京这种地方,地铁更显的尤为重要,上班出行必不可少。很多人买房喜欢跟着地铁走,各大开发商也热衷打造“临铁盘”这种宣传语,但是其中也不乏有很多挂羊头卖狗肉的,更有甚者,走路到地铁都要半个小时,竟敢自称“临铁盘”?

俗话说,地铁一响,黄金万两。在北京这种地方,地铁更显的尤为重要,上班出行必不可少。很多人买房喜欢跟着地铁走,各大开发商也热衷打造“临铁盘”这种宣传语,但是其中也不乏有很多挂羊头卖狗肉的,更有甚者,走路到地铁都要半个小时,竟敢自称“临铁盘”?

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但是,真金不怕火炼。究竟什么才算是真正的地铁盘呢? 判断是否是“地铁盘”最重要的指标,还是项目和地铁站之间的距离(或路程)。

此前有专业人士表示:距离1000-1500米,勉强算得上“准地铁盘”;  距离500-1000米,是最常见的“地铁盘”;  距离200-500米,可称“纯地铁盘”。

今天给大家介绍一个“地铁盘”,距离17号线亦庄站前区南站仅500米。

台湖金茂悦

项目位于台湖环渤海总部基地北侧,紧邻万科城市之光东望。

本周五项目售楼处会搬新址,新址为原通州台湖银河湾售楼处,预计8月下旬开放。

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项目销售均价不超过51585元/平,且最高销售单价不得超过54164元/平;容积率2.5,执行7090政策,预计9月份开盘。

本项目共8栋楼,房源604套, 有3种户型,分别为80平米两居、89平米三居、132平米四居,主力户型为89平米三居,共有428套房。总价区间在412万-670万左右,带精装。据说本次装修打造标准会在悦系基础上进行升级,大家拭目以待吧。

配套方面,轨道交通有17号线亦庄站前区南站,距离项目500米,17号线开通后7站可达国贸。自驾的话,走京津高速A2出口南行100米。

学校方面,台湖金茂悦距离景山学校通州校区仅800米。该校区开设有108个班级,4410个学位,其中60个小学和30个初中班,18个高中班,计划2020年2月建成投用。不过目前次渠区域有很多东城区的安置房,也有很多家庭在盯着景山学校,未来能不能上还要等实际交付后才知道。

除此之外还有建华实验(在建)、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。

休闲娱乐方面,北京环球影城主题公园位于通州文化旅游区,处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处,计划于2021年春季开园,建成后将成为全球规模最大的环球影城公园。

项目周边三大湿地公园环绕,东石公园、站前湿地公园(万亩生态游憩园的一期)、亦庄湿地公园。同时,南侧还将建设凉水河生态景观文化带、凤河生态景观文化带以及生态走廊等。

其他配套可参照下图

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